在丽江怎么样能赚钱,开客栈如何赚钱的方法

原创 admin  2019-01-09 00:32:27  阅读 123 次 评论 0 条

丽江怎么样能赚钱,开客栈如何赚钱的方法

丽江开客栈赚钱么 我在丽江束河古镇开客栈

希望以下文字给想在丽江开客栈的各位参考: 


一、现实与理想

首先不要因一时冲动,头脑发热就辞职来丽江,没有客人的日子,客栈是寂寞清静的。

我是09年来就来丽江,在古镇生活了几年。

如果你是因为已有养老积蓄,想有一个悠闲恬淡

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挣不到大钱却也衣食无忧的生活而来开客栈的,这种是最理想的,这种不在考虑范围内。

如果你是想通过开客栈创业赚钱,那开客栈的生活每天基本上是忙碌的。

当然你可以请个清洁阿姨打扫卫生

但除此之外的琐事也非常多

丽江怎么样能赚钱

像跑执照、应对客人的要求、和不同人打交道、优化维修客栈设施等等。

选择做客栈老板,自此也就没了下班时间。

资金允许的话,你也可以再请一个能干的管家帮你全盘打理客栈琐事

那是不是你就可以每天喝茶赏云观雪呢?

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这几年我眼看着丽江客栈的租金翻了几倍

一般来说,在束河古镇里面10间房的年租在10万到20万之间

你可以自己算笔账,假设你有10个房间的话,淡季旺季要达到多少入住率才能回本?

如果不是直接承包现成的客栈

而是租旧民居重建的话,初期装修投入至少一百万,还算不上是精装修高档客栈。

另外,丽江有一些房东单方面违约的情况发生,网上也有新闻报导

各位百度一下就知道:

房东在租期未满时就涨租或强行收回房子再高价转租给别人

这些都是现在未来令客栈老板头疼的问题。


二、丽江客栈的经营环境:

 丽江客栈毫不夸张,有几千家,经常会看到有客栈贴出转让的信息

炒客栈的赚一笔转让费走人,接手的人成本必然会增加,压力增大

有部分客栈会因为位置问题、宣传问题、管理问题等等无利可图

再转不出去的话,客栈就形同鸡肋,食之无味,弃之可惜了!

现在的客人,既使是淡季出游,一般也会选择在网上先预订客栈

淘宝网上可以很方便地看到客栈介绍,客房照片

如果入住后发现网上描述与实际不符,离店后还有差评的权利。

所以网上推广就很重要,我主要是在淘宝开店

网上预订房间,光靠身边的亲戚朋友介绍

客源有限,客栈能不能持续经营都是问题,你说呢?

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